Studio à venda no Tatuapé, condomínio Almagah 227 com 1 wc, 26 m, sem vaga² - São Paulo/SP
Tatuapé, São Paulo - SP
Valor venda
R$ 475.000,00
Condomínio
R$ 700,00
IPTU
R$ 50,00
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Descrição
More ou invista no condomínio Almagah 227
Rua Airi, 227 - Tatuapé/Vila Gomes Cardim
Studio no Almagah 227 - Pronto para morar ou rentabilizar!
- Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Almagah 227, empreendimento da renomada Porte Engenharia e Urbanismo.
- Este studio de 26 m² já está pronto para uso, com acabamentos de alto padrão e ótima estrutura para locação de curta ou longa temporada.
- O imóvel conta com:
- Piso em porcelanato de qualidade superior
- Ar-condicionado instalado
- Esquadrias com excelente vedação acústica, garantindo conforto e privacidade
- Infraestrutura moderna, prática e funcional
- Basta decorar ao seu estilo ou prepará-lo para rentabilizar com alta demanda locatícia na região.
- Ideal para quem busca retorno financeiro com imóveis compactos e bem localizados.
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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
Descrição empreendimento
R$ 475.000,00
O Almagah 227 oferece múltiplas opções de lazer e conveniência dentro do próprio edifício, com acesso independente às áreas com:
- Piscina descoberta com lounge, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, playground, salão de jogos adulto e infantil, spa, sauna e quadra poliesportiva.
- Coworking, lavanderia coletiva, jardins e bicicletário com sustentabilidade integrada via sistema de aproveitamento de água da chuva, fachada ventilada e energia solar, com certificação AQUA HQE para suas áreas corporativas.
Comércio & Conveniência:
- O Almagah 227 faz parte do moderno complexo do Eixo Platina, projetado para ser um polo urbano com uso misto, integrando moradia, comércio, serviços e trabalho.
- Localizado estrategicamente à esquina com a Rua Itapura, o edifício abriga 17 lojas no térreo, além de ficar a poucos minutos a pé das opções de comércio e gastronomia da região, incluindo cantinas, cafés, restaurantes e serviços na Rua Itapura.
- Nos arredores, os moradores têm fácil acesso a shoppings (Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Boulevard Tatuapé, Shopping Anália Franco), supermercados, academias, clínicas, escolas e hospitais como São Luiz Anália Franco e Santa Margiore.
Lazer & Qualidade de Vida na Região:
- A região possui espaços como o Parque Sampaio Moreira a cerca de 500m e o CERET (Centro Esportivo Radialista Tatuapé) nas proximidades, locais ideais para atividades ao ar livre, caminhada, áreas esportivas e convivência familiar.
- A vizinhança é bem arborizada e mescla vida residencial com o movimento urbano do Tatuapé, incluindo feiras, eventos culturais, gastronomia ativa e ambiente agradável para passeios e lazer.
Transporte Público & Mobilidade:
- A apenas 3 minutos a pé da Estação Carrão (Linha 3 Vermelha do Metrô), com também fácil acesso à Estação Tatuapé (CPTM Linha 9 Esmeralda), garantindo excelente mobilidade para toda a cidade.
- A região é cortada por corredores de ônibus na Radial Leste e na Avenida Salim Farah Maluf, com ciclovias próximas, incentivando deslocamento sustentável.
- O empreendimento tem acesso direto às principais vias da Zona Leste, como Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, e acaba de ganhar infraestrutura urbana robusta com viadutos e ciclovias integradas.
