Dados do imóvel

Biotique Ibirapuera - 248m² - 4 suítes - 4 vagas - Paraíso - São Paulo/SP

Paraíso, São Paulo - SP

Descrição

Previsão de entrega: Fevereiro/2026 Biotique Ibirapuera by Setin Rua Manuel da Nóbrega, 778 - Paraíso A planta de 248m² do Biotique Ibirapuera é a materialização da elegância funcional: ambientes amplos, bem distribuídos e integrados de forma harmônica, proporcionando conforto absoluto, fluidez na circulação e o mais alto padrão de acabamentos. Ao entrar pelo hall privativo, você é conduzido a uma área social generosa, com living para múltiplos ambientes, grandes aberturas que valorizam a luz natural e acesso direto à varanda gourmet, projetada como uma extensão da sala, ideal para receber com charme e conforto. A cozinha ampla, com ventilação natural e integração opcional à área social, conecta-se à área de serviço com dependência completa, mantendo a praticidade do dia a dia com discrição. A área íntima conta com 4 suítes espaçosas, sendo a master um verdadeiro refúgio, com closet generoso, banheiro com cuba dupla, espaço para penteadeira e infraestrutura para banheira ? um ambiente pensado para acolher com sofisticação e bem-estar. Diferenciais da planta - Living com mais de 50m², ideal para ambientes integrados - Varanda com guarda-corpo em vidro e preparação para churrasqueira - Hall privativo com acesso direto por elevador social - Suíte master com closet e banheiro espaçoso - Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes - Persianas automatizadas nas suítes - Tomadas USB, fechadura eletrônica e preparação para automação - 4 vagas de garagem determinadas + depósito privativo Viva com liberdade, estilo e conexão com o essencial A planta de 248m² do Biotique foi pensada para atender às demandas da vida contemporânea com estética refinada, espaços generosos e soluções inteligentes que elevam o padrão de conforto. Uma escolha perfeita para famílias que valorizam privacidade, sofisticação e um estilo de vida cercado pela natureza e pela praticidade da cidade. Entre em contato e agende uma visita personalizada. Viva o melhor do Ibirapuera, com a exclusividade que você merece.

Descrição empreendimento

O Biotique Ibirapuera, lançamento de alto padrão da Setin, é a perfeita tradução do luxo contemporâneo aliado ao bem-estar e à biofilia ? conceito que inspira o projeto e conecta os moradores à natureza mesmo em plena metrópole. Um empreendimento boutique, exclusivo e sofisticado, que nasce em um dos endereços mais desejados de São Paulo: a poucos passos do Parque Ibirapuera, no bairro Paraíso. Assinado por grandes nomes da arquitetura e do design nacional ? Perkins & Will (arquitetura), Yapó | Orsini (paisagismo) e Gui Mattos (interiores) ?, o Biotique se destaca por sua estética orgânica, espaços bem iluminados, contato direto com o verde e uma experiência residencial pensada nos mínimos detalhes. Características do empreendimento: - Terreno de mais de 2.500m² - Apenas 39 unidades exclusivas - 2 torres de 13 andares Localização privilegiada: Rua Manuel da Nóbrega, a poucos metros do Parque Ibirapuera e com acesso fácil à Av. Paulista e aos principais eixos culturais e gastronômicos da cidade. Cada unidade possui planta inteligente e flexível, com amplas varandas, integração entre os ambientes, caixilhos piso-teto, infraestrutura para automação, ar-condicionado e persianas motorizadas, além de acabamentos nobres e soluções tecnológicas que proporcionam segurança e conforto de última geração. Lazer e áreas comuns: O Biotique oferece um verdadeiro refúgio urbano com espaços elegantes e acolhedores: - Piscina coberta climatizada com raia de 25m - Piscina descoberta com solarium - Spa com sauna - Academia equipada - Quadra de squash - Brinquedoteca e playground - Espaço gourmet e lounge - Sala de reuniões e coworking - Bicicletário, lockers inteligentes e espaço delivery - Infraestrutura para veículos elétricos - Gerador atendendo 100% das unidades Diferenciais que elevam o seu padrão de vida: - Gerador para todas as unidades e áreas comuns - Elevadores com controle biométrico de acesso - Hall privativo em todas as unidades - Segurança perimetral e guarita blindada - Infraestrutura para aspiração central - Tomadas USB, fechaduras digitais e automação de iluminação e climatização Biotique: viva o essencial com sofisticação No Biotique, cada detalhe foi pensado para oferecer mais do que um lar ? mas um estilo de vida que valoriza o equilíbrio entre o design autoral, a tecnologia e o contato com o natural. Uma escolha ideal para quem busca sofisticação, exclusividade e bem-estar, sem abrir mão da praticidade e da mobilidade urbana. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar onde o verde encontra o urbano.

Características

Infraestrutura

• Bicicletário

• Brinquedoteca

• Churrasqueira Coletiva

• Espaço Gourmet

• Jardim

• Playground

• Portaria 24h

• Quadra de Esportes

• Sala Fitness

• Salão de Festas

• Sauna Coletiva

• Spa

Mais informações

• Ar Condicionado

• Área de Serviço

• Banheiro Social

• Copa

• Cozinha

• Escritório

• Estar Íntimo

• Lavabo

• Hall

• Sacada com Churrasqueira

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Suíte Master

• Banheiro de Empregada

Mapa do imóvel