Apartamento com 3 suítes, sala 3 ambientes, varanda, 4 vagas, à venda, 233 m² - Ibirapuera - São Paulo/SP
Ibirapuera, São Paulo - SP
Valor venda
R$ 9.500.000,00
Condomínio
R$ 5.200,00
IPTU
R$ 2.700,00
Encontre Seu Novo Lar com a Ajuda Certa
Descrição
Condomínio Oscar Ibirapuera
Rua Gaivota, nº 65 - Ibirapuera
Lindo apartamento de 233m², com sensacional vista para a copa das árvores, com 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet e banheiro Sr e Sra, sala 3 ambientes, varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de empregada completa e ainda conta com 4 vagas de garagem (sendo 1 box) + depósito privativo.
Diferenciais:
-Infra estrutura para automação e ar condicionado já prontas (só conectar os aparelhos)
-Aspiração central
-Porta de serviço blindada
-Janelas antirruído nos quartos
-Varanda envidraçada
-Sem caixilhos sala / varanda
- Fechadura social biométrica
-Piso madeira no corredor e nos quartos
-Gesso com pontos de iluminação nos quartos
-Rodapé no corredor e quartos
-Banheiro Sr. e Sra. na suíte master
-Banheiros reformados (azulejos, metais e chuveiros instalados)
Descrição empreendimento
R$ 9.500.000,00
O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão, com espaços planejados para todas as idades. Destaques incluem:
Piscina externa adulto e infantil
Piscina coberta e climatizada
Academia equipada (fitness)
Sala de pilates e spa com sauna
Salão de festas elegante
Espaço gourmet moderno
Salão de jogos
Brinquedoteca e playground
Bicicletário
Jardins bem cuidados com áreas de convivência
Ideal para quem busca conforto, lazer e bem-estar sem sair de casa.
Localização Premium:
Situada no bairro Moema, a Rua Gaivota é uma das áreas mais valorizadas da zona sul paulistana, conhecida por seu comércio sofisticado, ruas arborizadas e alta qualidade de vida
Comércio e Serviços:
Em poucos minutos é possível acessar um comércio local robusto, com cafeterias modernas, padarias artesanais, empórios, restaurantes com diferentes cozinhas e lojas de moda
O endereço está muito próximo ao Parque do Ibirapuera, espaço público referência em lazer, cultura e atividades ao ar livre, com ciclovias, pistas de corrida, museus como o MAM e Pavilhão da Bienal, área verde extensa e eventos culturais, o Bourbon Street Music Club e bares e restaurantes renomados garantem programação constante no bairro
Transporte e Mobilidade:
A mobilidade é excelente: a Estação Moema (Linha 5?Lilás) fica a cerca de 14 minutos a pé, sendo uma das principais portas de acesso à região.
Outra opção conveniente é a Estação Eucaliptos, também da mesma linha, com integração ao corredor de ônibus na Av. Ibirapuera, a poucos passos do Shopping Ibirapuera
A ciclovia local e a topografia plana do bairro favorecem deslocamentos a pé, de bicicleta ou patinete elétrico, com alta aceitação pelos moradores.
