Dados do imóvel

Orla Paulistana - 200m² - 3 suítes - 3 vagas - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Descrição

Previsão de entrega: Dezembro/2026 Orla Paulistana by Setin Rua Itacema, 22 - Itaim Bibi Com um projeto que privilegia o conforto, a privacidade e o design contemporâneo, a planta de 200m² do Orla Paulistana é ideal para quem busca exclusividade e sofisticação no coração do Itaim Bibi. Distribuída de forma inteligente e elegante, essa unidade oferece 3 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural e infraestrutura completa para ar-condicionado e automação. A suíte master, generosa em espaço, conta com closet privativo e banheiro com cuba dupla, traduzindo o cuidado nos detalhes e o bem-estar no cotidiano. O living integrado, com pé-direito de 2,75m, valoriza a amplitude e proporciona uma atmosfera arejada e luminosa. O espaço se estende naturalmente até a varanda com jardim integrado, perfeita para momentos de contemplação, lazer ou encontros sociais. A cozinha espaçosa, com possibilidade de integração ao jantar, reforça o aspecto funcional sem abrir mão da estética refinada. Destaques da planta: - Hall privativo com acesso por elevador social - Living para 3 ambientes com integração à varanda gourmet - Cozinha ampla com ventilação natural - Suíte master com closet e banheiro espaçoso - Lavabo elegante e área de serviço com dependência completa - 3 vagas de garagem + depósito privativo - Infraestrutura para automação, ar-condicionado e persianas motorizadas - Caixilhos amplos, acústica aprimorada e acabamentos de alto padrão Design, funcionalidade e exclusividade no mesmo espaço: Essa planta foi pensada para famílias e perfis exigentes, que desejam viver com qualidade, em um endereço nobre e em um projeto assinado por grandes nomes da arquitetura e do design. O resultado é um lar sofisticado, acolhedor e funcional ? com a estética contemporânea do Orla Paulistana e a praticidade de viver no melhor do Itaim Bibi. Entre em contato e agende sua visita. Viva a experiência de um espaço pensado para elevar seu estilo de vida.

Descrição empreendimento

Localizado em uma das ruas mais nobres do Itaim Bibi, o Orla Paulistana é um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver bem em São Paulo. Com arquitetura contemporânea, design autoral e apenas 16 unidades residenciais + 1 cobertura duplex, o projeto oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e bem-estar urbano. Assinado por nomes consagrados como Aflalo & Gasperini Arquitetos, Carlos Rossi (interiores) e Rodrigo Oliveira (paisagismo), o Orla Paulistana se destaca pelo estilo atemporal, pela elegância das linhas arquitetônicas e pela cuidadosa integração entre natureza e cidade. Destaques do projeto: - Unidades de 200?m² a 390?m² - 3 a 4 suítes + 3 ou 4 vagas de garagem - 1 apartamento por andar, com plantas amplas e modulares - Pé-direito de 2,75?m e grandes vãos livres que valorizam a luz natural - Cobertura duplex exclusiva com vista panorâmica e varanda gourmet - Fachada contemporânea com painéis e jardineiras integradas Lazer e comodidades de alto padrão: - Piscina climatizada com solarium - Espaço gourmet com lounge e bar - Academia completa e spa com sauna - Brinquedoteca, pet place e bicicletário - Sala de massagem e beauty room - Delivery room com lockers refrigerados - Guarita blindada e segurança 24h - Gerador atendendo todas as unidades e áreas comuns Um endereço desejado: O empreendimento está situado na Rua Itacema, 22, entre as avenidas Juscelino Kubitschek e Faria Lima, em uma localização estratégica cercada por gastronomia de alto nível, shoppings, centros empresariais e o verde do Parque do Povo. Um verdadeiro oásis urbano em meio ao melhor da cidade. Orla Paulistana: sofisticação com identidade, exclusividade com essência Projetado para um público exigente, o Orla Paulistana é mais do que um endereço: é uma declaração de estilo de vida. Aqui, cada detalhe é pensado para oferecer uma experiência residencial de excelência, com conforto, privacidade e design em sua forma mais elevada. Agende sua visita e descubra uma nova forma de viver o Itaim Bibi.

Características

Infraestrutura

• Bicicletário

• Brinquedoteca

• Churrasqueira Coletiva

• Espaço Gourmet

• Guarita

• Jardim

• Pet Place

• Piscina Coletiva

• Piscina Infantil

• Playground

• Portaria 24h

• Quadra de Esportes

• Sala Fitness

• Salão de Festas

• Sala de Jogos

• Sauna Coletiva

• Spa

• Vigilância 24h

Mais informações

• Ar Condicionado

• Área de Serviço

• Banheiro Social

• Copa

• Cozinha

• Lavabo

• Hall

• Sacada com Churrasqueira

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Suíte Master

Mapa do imóvel

Video do imóvel