Dados do imóvel

Ledge Brooklin - 122m² - 3 suítes - 2 vagas - Brooklin - São Paulo/SP

Brooklin, São Paulo - SP

Descrição

Previsão de entrega: Setembro/2026 Ledge Brooklin by Tegra | Exto Av. Nova Independência, 110 - Brooklin Com layout moderno e inteligente, esta planta de 122m² oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância. São 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet e banheiro privativo com duas cubas, garantindo praticidade e conforto ao casal. A área social é ampla e integrada, unindo living, sala de jantar e um generoso terraço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, conectada ao terraço e à área de serviço, facilita o dia a dia e mantém a praticidade nos momentos de convivência. O apartamento ainda conta com lavabo para visitantes, entrada social e de serviço independentes, ventilação e iluminação naturais em todos os ambientes, além de 2 vagas de garagem. Cada detalhe foi pensado para proporcionar privacidade na área íntima e fluidez nos espaços sociais, criando um lar acolhedor, funcional e pronto para viver grandes momentos.

Descrição empreendimento

Localizado na prestigiada Avenida Nova Independência, 110, a poucos metros da Berrini e com vista privilegiada para a Hípica Paulista, o Ledge Brooklin é a perfeita tradução do alto padrão contemporâneo. Um projeto concebido pela parceria entre Tegra Incorporadora e Exto, que une design autoral, localização estratégica e uma experiência de moradia única. A torre única de arquitetura imponente se ergue sobre um terreno de aproximadamente 3.000 m², com plantas inteligentes e bem distribuídas, que variam entre 70m², 80m² e 122m², além de studios de 30 a 40m² ideais para investimento. As unidades oferecem amplas varandas gourmet com piso nivelado, integração entre ambientes, infraestrutura para ar-condicionado, persianas automatizadas e acabamentos de alto padrão. O lazer é completo e pensado para todos os momentos da vida: piscinas adulto e infantil, piscina coberta com raia, academia equipada, salão de festas gourmet, espaço beauty, coworking, lounge snooker bar, brinquedoteca, playground e pet agility. Tudo com segurança 24h, gerador full e conveniência no térreo para tornar o dia a dia ainda mais prático. No Ledge Brooklin, cada detalhe foi planejado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, shoppings, centros empresariais e uma ampla oferta gastronômica e de serviços. Mais do que um endereço, um novo patamar de moradia. Ledge Brooklin - Viva o privilégio todos os dias.

Características

Infraestrutura

• Brinquedoteca

• Churrasqueira Coletiva

• Coworking

• Espaço Gourmet

• Jardim

• Pet Place

• Piscina Aquecida

• Piscina Coletiva

• Piscina Infantil

• Playground

• Portaria 24h

• Quadra de Esportes

• Sala Fitness

• Salão de Festas

• Sala de Jogos

Mais informações

• Ar Condicionado

• Banheiro Social

• Cozinha

• Lavabo

• Sacada com Churrasqueira

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Suíte Master

Mapa do imóvel

Video do imóvel